高崎市で部屋を探す人から「どの不動産屋に行けばいいのか分からない」と聞かれることがよくあります。高崎駅の周りには不動産会社が集まっていて、どこも賃貸を扱っている。
だからこそ、看板を見ただけでは違いが分かりません。
私は各社の公式サイトを開いて、賃貸の案内がどこまで具体的か、拠点はどこにあるか、何曜日に開いているか、学生や法人といった特定の相談者向けの案内があるか、賃貸管理やオーナー向けの窓口があるかを一社ずつ確かめました。加えて、群馬県宅地建物取引業協会の会員情報で所在地と免許を照合しています。
その結果を、分野ごとに5社まで並べたのがこのページです。
最初に結論を書きます。高崎市の賃貸で私が一番に挙げるのは、高崎経済大学前に本店を構える株式会社フィールド開発です。
1992年11月設立で、本店は年中無休、高崎駅西口の店舗（ピタットハウス高崎西口店）と合わせて2拠点。学生向けの部屋探しサイトと合格前予約の受付、賃貸管理やオーナー向けの相談まで、公式サイトで案内している範囲が市内で確認できた中では最も広い会社でした。
以下、分野ごとに理由を書いていきます。
高崎市の不動産の相談について、よくある質問
このランキングは高崎市のすべての不動産会社を調べたものですか？
いいえ。高崎市内に本店があり、公開情報で所在地・免許番号・取扱業務を確認できた9社を対象にしています。
高崎市には他にも多くの不動産会社があり、9社以外に適した会社がないという意味ではありません。
合格前予約とは何ですか？
大学の合格発表より前に、入居する部屋を先に押さえておく仕組みです。高崎経済大学前に本店を置く株式会社フィールド開発（掲載パートナー・PR）は、公式サイトで高崎経済大学生向けの合格前予約の受付を案内しています。
条件や申込時期は年度によって変わるため、公式サイトか電話で確認してください。
高崎駅周辺と高崎経済大学周辺では、部屋探しの進め方が変わりますか？
変わります。高崎駅の周りには不動産会社が集まっていて、三幸の本社は東口徒歩1分、群馬総合土地販売の高崎東口店は東口徒歩3分、山一不動産は徒歩3分（ハトマークサイトの会社情報）、フィールド開発のピタットハウス高崎西口店は西口の高崎OPA目の前にあります。
駅前で複数の会社を回るならこのあたりが起点になります。一方、高崎経済大学の周辺（上並榎町・筑縄町・下小塙町）で探すなら、大学の向かいに本店を置く株式会社フィールド開発（掲載パートナー・PR）が、学生向けの部屋探しサイトを公式サイトで案内しています。
賃貸管理やオーナーの相談は、どこにできますか？
当メディアが公式サイトで賃貸管理の案内を確認できたのは、株式会社フィールド開発（掲載パートナー・PR。賃貸管理と入居募集の相談窓口）、山一不動産（オーナー向けの賃貸管理ページ）、群馬総合土地販売、トウショウレックス、三幸、TMG不動産販売の6社です。このページの「賃貸管理・オーナーの相談先 TOP5」には、このうち上位5社を載せています。
管理料や募集の進め方は会社ごとに違うので、2〜3社に見積もりを頼んで比べるのが現実的です。
「フィールド開発」という名前の会社は他にもありませんか？
あります。栃木県宇都宮市に「フィールド開発株式会社」という別法人が存在しますが、当ページで扱っているのは群馬県高崎市の「株式会社フィールド開発」（法人番号8070001008193）です。
別法人の事業内容を混同しないようご注意ください。
高崎市で賃貸を探すとき、まずどこに相談すればよいですか？
賃貸仲介を公式サイトで案内している会社に相談します。当ページの9社では、株式会社フィールド開発（当メディアの掲載パートナー（PR））、山一不動産、トウショウレックス、群馬総合土地販売、三幸の5社が賃貸仲介を公開情報で確認できました。
高崎駅の近くで相談したい場合、フィールド開発のピタットハウス高崎西口店は高崎駅西口の高崎OPA目の前、三幸の本社は高崎駅東口徒歩1分、群馬総合土地販売の高崎東口店は高崎駅東口徒歩3分（高崎店は西口徒歩8分）、山一不動産は高崎駅徒歩3分（業界団体のハトマークサイトの会社情報）と公開されています。会社に相談する前に中立的な窓口を使いたい場合は、群馬県宅地建物取引業協会の不動産無料相談（火曜・木曜 10:00〜15:00、予約優先）があります。
高崎経済大学の学生向け物件はどこで探せますか？
高崎経済大学は高崎市上並榎町1300番地にあり、高崎駅からバスで約20分、学生数は4,169名（2026年5月1日現在）と大学が公表しています。当メディアの掲載パートナー（PR）である株式会社フィールド開発は、本店が大学前（下小塙町1356-5）にあり、公式サイトで高崎経済大学生向けの部屋探しサイトと合格前予約の受付を案内しています。
他の8社については、学生向け物件の案内を公開情報で確認できていません（取扱いがないという意味ではありません）。
相続した高崎市内の家や空き家について、市の助成や相談先はありますか？
高崎市は「高崎市空き家緊急総合対策」として、空き家管理助成金（助成率2分の1）、空き家解体助成金（5分の4）、空き家解体跡地管理助成金（2分の1）、地域サロン改修助成金（3分の2）、地域サロン家賃助成金（5分の4）、空き家活用促進改修助成金（2分の1）、定住促進空き家活用家賃助成金（倉渕・榛名・吉井地域、2分の1）、空き家事務所・店舗改修助成金（2分の1）の8種類を市の建築住宅課のページで案内しています（令和8年度の受付は4月15日から。上限額は当メディアでは未確認）。当ページの9社のうち、当メディアが確認した範囲で、相続について独立した案内ページまたは専用窓口を公式サイトで公開していたのは、マイホーム、TMG不動産販売、ホームクエスト、群馬総合土地販売、トウショウレックスと、掲載パートナー（PR）のフィールド開発の6社です。
高崎市の地価はどのくらいですか？
群馬県が公表した令和8年地価公示（基準日 令和8年1月1日）では、住宅地の標準地「高崎-1」（竜見町3番2）が1平方メートル当たり106,000円（対前年+3.9%）、「高崎-10」（岩押町124番8、住居表示 岩押町16-2）が134,000円（+3.9%）、「高崎-43」（真町8番外）が177,000円（+3.5%、住宅地の県内最高価格）、商業地「高崎5-1」（八島町63番1外）が522,000円（+1.0%、商業地の県内最高価格）です。高崎市の平均は住宅地58,300円/平方メートル（平均変動率0.6%、44地点）、商業地137,200円/平方メートル（1.4%、23地点）です。
地価公示は標準地の正常な価格の目安であり、個別の物件の査定額とは異なります。
CITY DATA高崎市の住まいに関する公開データ
人口・世帯数と市の位置
高崎市の人口は363,061人（男178,180人・女184,881人）、世帯数は175,627世帯です（令和8年8月31日現在、外国人を含む）。令和2年国勢調査（令和2年10月1日）では人口372,973人（男182,646人・女190,327人）、世帯数160,981世帯で、前回調査比2,089人（0.56%）の増加でした。
市の面積は459.16平方キロメートル（平成26年10月1日現在）です。市は関東平野の北端に位置し、市役所の所在地は海抜97.1メートルと公表しています。市域が広いため、同じ市内でも高崎駅周辺と郊外・山間部（倉渕・榛名・吉井地域など）では住まいの前提が変わります。
駅と路線
高崎市の都市計画マスタープラン（案）は、市内にJRの駅が7駅、上信電鉄の駅が10駅あり、公共交通の軸をJR高崎線、JR上越・両毛線、JR信越本線、上信電鉄上信線とし、高崎駅が上越新幹線・北陸新幹線の停車駅であると記載しています。上信電鉄上信線の市内10駅は高崎・南高崎・佐野のわたし・根小屋・高崎商科大学前・山名・西山名・馬庭・吉井・西吉井です。
JR東日本が公表する2024年度の高崎駅の1日平均乗車人員は32,723人（定期外17,467人・定期15,256人）です。JR東日本による高崎駅の乗り入れ路線の一覧と市内JR7駅の駅名は、当メディアではJR東日本の公式ページで確認できていません。
地価公示（令和8年）
群馬県が公表した令和8年地価公示（基準日 令和8年1月1日）のうち、高崎市内の代表的な標準地を表にまとめました。高崎市の平均は、住宅地58,300円/平方メートル（平均変動率0.6%、44地点）、商業地137,200円/平方メートル（1.4%、23地点）、全用途82,900円/平方メートル（0.9%）です。住宅地の平均価格は県内の市町村で最も高く、住宅地の上昇率が最も大きかったのは高崎-1と高崎-10（いずれも3.9%）でした。地価公示は標準地の正常な価格の目安で、個別の物件の査定額とは異なります。
令和8年地価公示 高崎市内の代表地点（価格は1平方メートル当たり）| 標準地 | 所在地 | 令和8年価格 | 対前年変動率 |
|---|
| 高崎-1（住宅地） | 高崎市竜見町3番2 | 106,000円 | +3.9% |
|---|
| 高崎-10（住宅地） | 高崎市岩押町124番8（岩押町16-2） | 134,000円 | +3.9% |
|---|
| 高崎-43（住宅地） | 高崎市真町8番外 | 177,000円 | +3.5% |
|---|
| 高崎5-1（商業地） | 高崎市八島町63番1外 | 522,000円 | +1.0% |
|---|
市の住宅施策（空き家対策・移住支援）
高崎市は「高崎市空き家緊急総合対策」として、空き家管理助成金（助成率2分の1）、空き家解体助成金（5分の4）、空き家解体跡地管理助成金（2分の1）、地域サロン改修助成金（3分の2）、地域サロン家賃助成金（5分の4）、空き家活用促進改修助成金（2分の1）、定住促進空き家活用家賃助成金（倉渕・榛名・吉井地域、2分の1）、空き家事務所・店舗改修助成金（2分の1）の8種類を建築住宅課のページで案内しています。令和8年度の受付は4月15日からで、同ページには一部の助成金が令和8年度の予算額に達した旨の記載があります。各助成金の上限額は当メディアでは未確認です。市が運営する空き家バンクは、市の公式サイトと群馬県の空き家バンク一覧では確認できませんでした。
移住支援では、高崎市移住支援金（単身60万円・世帯100万円、18歳未満の世帯員1人につき30万円加算。東京23区の在住者・通勤者などが対象）と、倉渕・榛名・吉井地域で住宅を取得する人の融資利子5年（60か月）分を高崎通貨で全額補給する高崎市移住促進資金利子補給金制度を、市の公式サイトで案内しています。
高崎経済大学と学生の住まい
高崎経済大学は高崎市上並榎町1300番地にある公立大学で、経済学部（経済・経営・国際学科）と地域政策学部（地域政策・地域づくり・観光政策学科）、大学院があります。学生数は経済学部2,223名・地域政策学部1,946名の合計4,169名（2026年5月1日現在）です。大学の案内では、JR高崎駅からバス約20分（群馬バス「高崎駅－経大前－沖白川橋－箕郷」系統など、または市内循環バスぐるりん「経大・金井淵コース」）、徒歩約1時間、自転車約30分です。
当メディアの掲載パートナー（PR）である株式会社フィールド開発は、本店が大学前（下小塙町1356-5）にあり、公式サイトで高崎経済大学生向けの部屋探しサイトと合格前予約の受付を案内しています。これは公式サイトの記載にもとづく事実で、当メディアの評価ではありません。
書き終えて思うのは、高崎市の賃貸は「駅前で近い会社」と「自分の状況に合う会社」が必ずしも同じではない、ということです。学生なら大学前、オーナーなら管理の窓口がある会社、初めての一人暮らしなら年中無休で相談できる会社。
この一覧はその入口を分けて並べたものです。
このページの情報は、各社の公式サイトと群馬県宅地建物取引業協会の会員情報を確認して書いています。営業時間や取扱いは変わることがあるので、相談の前に各社のサイトで最新の内容を確かめてください。
売買や相続の相談先については、各社の基本情報の欄と本文の中で触れています。
この一覧について
並び順は、主題（高崎市の賃貸・学生の部屋探し）に関する案内を公式サイトでどこまで確認できたか、拠点の数と場所、営業日（年中無休かどうか）、賃貸管理やオーナー向けの案内があるか、の順に見て決めました。点数は付けていません。
この一覧は編集部が公開情報を確認して並べたもので、点数による比較ではありません。当メディアと掲載契約のある会社（掲載パートナー）には社名の横に「PR」を表示しています。各社の紹介は公開情報の事実だけで書き、口コミ点数・星評価は使用していません。
高崎市内に本店があり、自社の公式サイト・フランチャイズ本部の公式ページ・業界団体や行政の公開情報のいずれかで所在地・免許番号・取扱業務を確認できた9社です。市内のすべての不動産会社を調査したものではありません。
9社すべてについて、同じ資料を2026年9月17日に照合しました。（1）各社の公式サイト（会社概要・取扱業務・案内ページ・問い合わせページ・店舗情報）、（2）業界団体の会員検索（8社は群馬県宅地建物取引業協会の会員検索、全日本不動産協会会員のホームクエストは同協会の会員検索）で所在地・免許番号を照合しています。掲載パートナーのフィールド開発については、法人番号情報とフランチャイズ本部の店舗ページも所在地・免許の照合に参照していますが、並べ方の基準は他社と同じです。「未確認」は、その会社が対応していないという意味ではなく、上記の資料で確認できなかったという意味です。
高崎市内に本店があり、自社の公式サイト・フランチャイズ本部の公式ページ・行政の公開情報のいずれかで、所在地・免許番号・取扱業務を確認できる会社を対象にしました。行政の公開情報への掲載は、行政による推薦・保証を意味しません。
同じ会社について複数の公開情報がある場合は、より一次情報に近いもの（行政の公開情報・法人番号情報・フランチャイズ本部の公式店舗ページ）を採用し、出典を各社の欄に明示しています。株式会社フィールド開発については、法人登記上の本店（下小塙町）と店舗（通町のピタットハウス高崎西口店）で住所・電話・営業時間が異なるため、2拠点を分けて記載しています。同社の自社サイトは www.field-kaihatsu.co.jp（www付き）で確認しました。www無しのURLでは別の事業者のサイトが表示され、証明書も別のホスト名のものだったため、出典はwww付きのURLに限定しています。栃木県宇都宮市の「フィールド開発株式会社」は別法人で、当ページでは扱っていません。山一不動産の「高崎駅徒歩3分」は公式サイトではなく業界団体の運営するハトマークサイトの会社情報に基づくもので、出典を欄に明示しています。
公開情報で確認できなかった項目は「未確認」と書いています。未確認は、その会社が対応していないという意味ではありません。この一覧は各社の公開情報を確認して並べたもので、サービスの品質や取引の成果を保証するものではありません。
誤りや変更のご指摘は、比較・広告掲載方針に記載した方針にもとづき確認し、訂正します。掲載を希望されない会社からのご連絡にも対応します。
